Para reter
Escreva para uma estadia real: uma promessa verificável, as camas, os espaços, depois as informações que evitam surpresas.
Um título preciso vale mais do que uma acumulação de adjetivos
Comece pelo tipo de alojamento e pela principal vantagem. “Estúdio calmo com estacionamento privado” dá uma informação mais útil que “Encanto sublime de sonho”. Use nomes de bairros apenas se ajudarem o seu público a localizar o imóvel.
Três estruturas para adaptar: « Dois quartos e terraço perto da estação », « Casa familiar com jardim fechado », « Estúdio com escritório e check-in autónomo ». Verifique se cada termo corresponde a uma realidade: um canto de mesa nem sempre é um espaço de trabalho confortável.
Um modelo de descrição em cinco blocos
1. L’essentiel : « Séjournez dans notre [type de logement] à [quartier]. Vous profitez de [avantage principal] et de [second avantage vérifié]. Le logement accueille [capacité] personnes avec [répartition des couchages]. »
2. Os espaços: descreva a estadia, a cozinha, os quartos e o banheiro. Especifique as camas, a área se conhecida, e os espaços privados ou compartilhados.
3. Equipamentos úteis: cozinha, máquina de lavar, conexão à Internet, ar condicionado, aquecimento, estacionamento. Dê características verificáveis ao invés de promessas gerais.
4. O acesso e o bairro: andar, elevador, entrega das chaves, transportes e distâncias medidas de fato. Distinga um estacionamento privado de possibilidade de estacionar na rua.
5. Informações a saber antes de reservar: restrições de barulho, degraus, animais, espaços compartilhados e regras específicas. Essas informações devem estar coerentes com os campos e o regulamento do anúncio.
Exemplo: transformar uma frase vaga
Antes: « Desfrute de uma estadia excecional no nosso magnífico apartamento totalmente equipado, ideal para todos os viajantes. » Esta frase não especifica nem a capacidade, nem a disposição, nem o que distingue o alojamento.
Depois, para um alojamento que realmente possua estas características: « Um T2 para duas pessoas, com um quarto separado e um terraço privado. A cozinha tem forno e máquina de lavar loiça. Um lugar de estacionamento está reservado no pátio. »
O segundo texto é mais concreto. Não precisa prometer uma estadia perfeita. Substitua cada característica pelos factos do seu alojamento e não copie jamais capacidade ou equipamento por defeito.
Revise com a lista de verificação do viajante
Leia a descrição num telefone. As informações principais devem aparecer nas primeiras linhas, com parágrafos curtos. Elimine repetições e mantenha os detalhes no lugar certo: comodidades nas comodidades, regras no regulamento, acesso nas instruções.
Se traduzir, preste especial atenção aos lugares para dormir, aos espaços partilhados e às taxas. Um erro numa cama de casal ou num parque de estacionamento privado altera a promessa. Os nomes próprios e as distâncias devem permanecer exatos.
- O número de viajantes e as camas correspondem às fotos.
- As vantagens do título são comprovadas na descrição.
- Os limites do alojamento são fáceis de identificar.
- Nenhuma distância, velocidade de Internet ou serviço foi inventado.
- O texto permanece legível no telemóvel.
Perguntas frequentes
Devo colocar palavras-chave por todo lado?
Privilegie informações úteis e naturais. Repetir Airbnb, arrendamento ou férias não ajuda o viajante a compreender o seu alojamento. Não prometa um aumento de classificação com uma fórmula de texto.
Posso usar uma descrição redigida por IA?
Sim, como rascunho para revisão. Verifique cada equipamento, distância, regra e cama antes de publicar. A ferramenta não conhece alterações recentes na sua propriedade a menos que as forneça.
Para ir mais longe
Airbnb: recursos para anfitriõesE o seu anúncio, em que ponto está?
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